从4个方面认定房屋租赁合同是否有效
从4个方面认定房屋租赁合同是否有效 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面...
08江苏省高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件
08江苏省高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和...
房屋承租人无转租权 转租合同仍被判有效
房屋承租人无转租权 转租合同仍被判有效 新华网广州７月２日电（记者赖雨晨、肖文峰）近年来，房屋租售市场十分活跃，租客当上二房东、三房东的事儿已不再罕见。广州一承租人（...
租房经营家具转租却搞游戏 违反合同约定诉请解
租房经营家具转租却搞游戏 违反合同约定诉请解除获准 租赁房屋约定只能经营灯具、家具，承租人却擅自转租给他人开发廊、游戏厅，结果被房主告上法庭。12月14日，江西省遂川县人...
律师释疑：房屋租赁合同应具备那些条款
法帮网律师释疑：房屋租赁合同应具备那些条款 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款： (一)当事人的姓名或者名称、住所； (二)房屋的座落、面积、结构...
房东卖房未通知 承租人告其侵犯优先购买权胜诉
房东卖房未通知 承租人告其侵犯优先购买权胜诉 原告刘某是被告杨某房屋的承租人，杨某将自己的房屋卖给第三人没有通知原告，原告认为侵犯了自己的优先购买权，遂将房东告上法庭...
律师释疑：哪些的房屋不得出租
法帮网律师释疑：哪些的房屋不得出租 有下列情形之一的房屋不得出租： （1） 未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；（2） 司法机关和行政机关依法裁定、决定查...
房屋租赁合同纠纷举证指引
房屋租赁合同纠纷举证指引 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资...
私改房屋导致火灾 中介公司应担责
私改房屋导致火灾 中介公司应担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，北京市西城区人民法院判决被告张女士赔偿原告赵先生因...
