抵押人将抵押的房屋出租给他人后还能获得租金吗?咨询热线内容 2004年5月，由于当时资金周转困难，我将一幢别墅抵寸甲给黎某向其借款100万元，并承诺在2006年1月底还清借款。2005年...

承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竟合时哪个优先?咨询热线内容 我姓骆，在南京路租赁的一间门面房经营茶馆已逾十年，2006年又与房主宋某续签5年的房屋租赁合同。200...

我的优先购买权是否及于租赁的整栋房屋?咨询热线内容 我姓朱，浙江义乌人。由于市场经济的迅速发展，我的生意从家乡发展到了北京。为了把批发生意进一步做大，我于2005年11月与某...

该房屋租赁纠纷属民事还是行政纠纷?咨询热线内容 我姓梁，与妻子在文化路租了间门面房，开了一家装饰品店。我租用的房屋是县房产公司将公有房屋进行改造而成的。当时与房产公司...

好心出借住房却被房客砸掉全部装修是否有权要求赔偿?咨询热线内容 前些年，我与外国人做生意赚了一笔钱，就在北京买了两套房子。弟弟在北京上大学时处了个女朋友，一毕业就嚷着...

丈夫去世租赁合同还有效吗？ 去年5年，我和丈夫、女儿一家三口租了一套房子，租赁合同中我丈夫为承租人，约定租期为两年。今年6月，我丈夫遇车祸不幸亡故。本来房屋租赁合同尚...

承租人违反规定在小区内养狗谁应承担责任?咨询热线内容 我姓孟，是某小区物业管理中心主任。最近有几位业主向我反映，说小区里有人养了两只宠物狗，经常在小区草坪上便溺，污染...

办理承、退租房屋和房屋调换手续有关问题 如果您要承租公房，您应经房管站同意或凭房屋分配单位的分配住房通知书，由房管员丈量评定租金，承租人填写承租表，订立租赁合约后，...

房屋买卖租赁流程 第一步：确定租房条件 天津市场的二手房主要分为直管公产、私产房、企业产、房改房、二手商品房等等。在租房之前，您应该清楚并不是什么房都是可出租的，出租...

租赁写字楼应注意哪些问题? 首先，写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部...

租赁期满，租约能“自动续约”吗? 刘某在北京路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个...

什么是“买卖不破租赁” 1.买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除...