睁大眼睛签补充协议 睁大眼睛签补充协议 一些房地产开发商在与购房者签署由建设部及国家工商行政管理局发布的《商品房买卖合同》的同时，还要求购房者签署由卖方起草的买卖合同...

正确使用《商品房买卖合同》 正确使用《商品房买卖合同》 新版《商品房买卖合同》出来后，购房者在使用过程中还有许多不明白的地方，我们特邀请律师对该合同进行分析，并给购房...

格式条款补充条款不一致 应以补充约定为准 李律师：2001 年1月10日，我与开发商签了一份商品房预售合同，购买商品房一套，房屋总价款为90万元。合同中的格式条款约定，开发商于2...

合同附件陷阱逐个睇 合同附件陷阱逐个睇 合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商...

买房时写的产权人名字可更改吗 网友提问：请问律师，买房时写的产权人名字可以更改吗？我与老公共同购买的期房，购房合同、贷款合同等文件上面写的都是两个人的名字。明年才能...

购房合同与法律规定有出入怎么办 网友提问：我是商业贷款购房，有以下几个问题： 1、在购房合同附加条款中有“买受人在受领房屋前需将办理产权过户登录手续所需交纳的契税、商...

期房合同转让需要什么手续 网友提问：我是上海的，最近打算在江苏和朋友买两套写字楼。对方买的是期房，对方付款方式是一次性已经付清的。现在我想买他的房子，他说到房产开发...

如何预防二手房交易后出现问题 网友提问：现在买二手房(委托中介办理贷款购买手续)，政府应收项目收费用是多少？中介费多少，中介代理办贷款规定是多少手续费。如果委托中介全...

交了首付没拿到合同合理吗 网友提问：我最近在北京买了一套房，在售楼处签了合同，并且交付了首付款，但是我却没有拿到合同，理由是我还需要贷款，合同银行收了，这样合理吗？...

夫妻房产权不明晰怎么办 网友提问：我买的是二手房。上家房产证上是一个人的名字，没有他老婆名字，在进交易中心时，应该说他老婆也要去地产中心签字的。可是中介说不用，因为...

最新规定的商品房契税是多少 网友提问：请问商品房契税有没有最新的规定，现在应该是多少？谢谢！ 赵湘律师回复：按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，...

经济适用房可以私下协议交易吗 网友提问：专家您好，我想请教几个问题。我符合经济适用房购买者的标准，但还未申请。 1、我有个好朋友有套经济适用房200平方米，2004年买的，现在...