商品房预售许可证应当载明的内容
海南 律师： (一)房地产开发企业名称; (二)预售许可证编号; (三)预售商品房的建设工程规划许可证编号; (四)预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积; (五)土地的用途和使用期限;...
商品房预售应当满足的条件
上海 律师： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二...
二手房购房合同遗失处理
上海 律师： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右...
二手房购房合同补办流程
天津 律师： 1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。 2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发...
购房合同的重要性
天津 律师： 购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要...
海外购房流程是怎样的
天津 律师： 1、美国：购房目的－选经纪人－贷款预批－产权过户－房屋检查－签订合同－申请贷款－购买保险－交款过户； 2、澳洲：选房锁号－冷静期－签订合同－办理贷款－缴印花...
海外购房注意事项有哪些
天津 律师： 1、在海外置业的人群中，不少购房者是受到移民需求所驱动，但事实上，基本上所有西方的发达国家，如美国、澳洲、加拿大、英国等都不存在买房移民的政策。所以说并...
海外购房需要不动产登记吗
上海 律师： 1、海外购房以前不需要进行不动产登记，现在需要登记。2、根据《国务院机构改革和职能转变方案》，明确2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，出台并实施网络...
一手房购房流程可以一次性完成吗
上海 律师： 1、签订认购合同 购房者在选好房源，谈妥价格后，要与开发商签订《商品房认购合同书》。开发商要将有关资料、文件交给购房者，并讲清项目进展情况。《认购合同书》...
买房的时候需要注意什么？
海南 律师： 1、看房注意，清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔...
