【房产纠纷】公房转租买卖的法律风险有哪些? 随着社会经济的发展和住房制度改革的深化，很多租住公房的房客利用政策优惠条件购买了公房产权，成为真正意义上的房主。近年来房地...

【房产纠纷】不可抵押的房产有哪些? 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵...

【房产纠纷】哪些房产是不能用作抵押的? 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得...

【房产纠纷】预售商品房抵押有效吗? (一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同，房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业，所有权人对自己的财产有...

【房产纠纷】预售商品房抵押效力是怎样的? 购买方以预售商品房设立抵押，应当同时具备以下条件，抵押行为方可有效： (一)抵押人是预售商品房的购房人。购房人购买在建的商品房后...

【房产纠纷】只有购房合同可以办理房屋抵押贷款吗? 首先可以肯定告诉大家的是，只有购房合同的房产不能抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《...

【房产纠纷】异地房产能否申请办理房屋抵押贷款? 异地的房产是否可以申请抵押贷款首先要搞清楚申请抵押贷款的房产必须满足几个基本条件： 1、房产坐落在贷款机构服务区域内; 2、...

【房产纠纷】房地产抵押登记的受理机关是哪里? 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登...

【房产纠纷】哪些房产不能办理抵押登记? 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列房地产不得设定抵押： 1、权属有争议的房地产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产...

【房产纠纷】个人住房抵押贷款期限和额度是多少? 根据有关规定，个人住宅抵押贷款期限最长不超过30年。贷款额度最高不超过房屋售价的70%。借款人逾期偿还贷款，以人民银行(96)颁发...

办理抵押贷款消费者需要提交的资料，如确实无能力归还贷款怎么办 (一)办理抵押贷款消费者需要提交的资料 1、借款人与开发商签订的《商品房买卖合同》(一式五份); 2、借款人已交部...

五证不全的房子，你不要买! 在日常生活中买房是大多数人可以说是一生的追求，有的人因为房子沦为房奴。但是买房归买房千万别最后什么都没，因为有的人会购买五证不全的房子。小...