签订房屋认购书后，不想买了怎么办? 实践中大多数开发商在商品房买卖合同签订前，要求买房人签订《房屋认购协议书》(简称认购书或意向书)。买房人签了房屋认购书，事后不想买了...

随着进入拍卖程序的房子逐渐增多，政府公房、商品房、商铺、民房、企业厂房几乎各个种类的房产在拍卖行都可以找到身影，而到拍卖行淘房，一直以来被购房者当作明智之举。 不过...

核心内容：商品房买卖违约需要承担什么违约责任?如何确定是否构成违约?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关内容。 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此...

一、购房者应如何收房 购房者收到交房通知单后的收房步骤： 1、在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：a、房屋的《住宅质量保证书》;b、《住宅使用说明书》;c、《竣工验收备...

一、购房者如何验房 1、一定要开发商提供三证一书，否则有权拒绝收楼。三证一书是指由广州建委统一监制的《商品住宅交楼书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商...

一、房屋验收的条件 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。符合下面条件的可以视为符合竣工条件： (1)完成工程设...

一、收房时应注意哪些问题 (一)房屋是否达到交付使用条件： 根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证...

一、商品房收房的步骤有哪些 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领...

一、购房者收房的程序是怎样的 收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤： 1、开发商和物业核...

一、开发商交钥匙算交房吗 购房者已接受商品房钥匙，除约定外，应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的...

一、验收商品房时应注意什么 1、作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用，这是法律的强制性规定，开发商一旦违反了这一规定，无论合同中如何约定，...

一、收房验房需要注意什么 前期跟踪很重要对于年轻的购房者来说，聘请专业的验房师进行检验比较省力。不仅可以检测直观的房屋质量问题，一些潜在的问题也可以一并发现。 如果亲...