一、房屋交付时应注意哪些问题 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。...

一、收房验房的流程是什么 第一索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅...

一、收房时应注意什么 (一)收房时应注意房屋是否达到交付使用条件： 根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验...

一、应该如何验房 1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 2、查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 。 3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空...

一、二手房验收的程序是什么 1、查看是否有倾斜 专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但业主用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用...

一、房屋交接的程序是什么 接房时一般应注意有以下的四个程序： 1、开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件...

一、验收房屋要注意什么 (一)看墙壁 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的...

一、商品房交付的条件是什么 商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人...

一、收房的流程是什么 据了解，较为规范的收房流程应该是： (一)开发商在收房前通过挂号信或媒体公告的形式通知买家，告知具体收房的时间、地点及须准备的资料; (二)楼房现场验收...

一、房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证; 二、房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证; 三、国家安全机关、公安机关、检...

二手房买卖合同中，过户是卖方的重要义务。合同的有效成立后，卖方要认真全面履行了合同义务，包括履行过户义务，只有过了户，买方的权利才能得以实现。房屋所有权的转移应以...

签订购房合同要注意哪些事项呢？ 签购房合同注意事项 在签购房合同时应注意以下几个方面： 1、检查开发商的五证两书原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证...