租房违约金怎么进行计算，如何赔付？ 房屋租赁合同一般都会涉及房屋租赁违约金的约定，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，若当事人一方违反合同约定，则应向另一方...

开发商不兑现配套承诺如何维权，怎么解决？ 开发商在销售前期，会打出很多诱人的活动来吸引购房者。其中，交通配套、教育地产、商业配套等都是购房者关心的方面。那么开发商不...

抵押房产证贷款是否要担保人，怎么规定的？ 贷款在人们的生活中越来越常见，现在的人对贷款已经见怪不怪了。房产证银行抵押贷款是指借款人在法律上把自己的房产权作为抵押而取...

房地产开发流程： 第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应...

各级房地产主管部门会对房地产开发企业采取以下措施： 1、书面警示; 2、约谈企业主要负责人; 3、公开通报企业不正当经营行为; 4、列入严重违法失信房地产开发企业名单; 5、由资质许...

《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》指出,一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违规等不正当经营行为： 1、发布虚假房...

集资房和棚户改造房二者最大的区别就在于土地权属不同，集资房的土地使用权一般属于单位，而棚户改造房的土地使用权则属于原住民。 关于集资房 2004年5月13日，由建设部、国家发...

依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。 《房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形...

1、办理集资房大产权证 在集资房建设完毕以后，应当由当地集资房建设单位办理大产权证，就可以完成新建房屋初始登记。当地建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如...

依据相关法律的规定，工厂集资房要转让，首先要取得房屋的所有权，取得完全产权后签订房屋买卖合同，然后到房屋管理部门办理产权过户。 《经济适用住房管理办法》 第三十条经济...

首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。 集...

开发商不按合同履行义务，就构成合同违约，开发没要承担违约责任，合同有约定，按合同约定承担，没有约定，按实际损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责...