房屋继承手续费用-继承法-
2021-10-18 17:02
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（1）继承：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）；未过5年：估价×5.6％；个税：证过5年且住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）；未过5年估价×1％；
（2）遗赠：证过5年可免征；未过5年估价×5.6％；个税：证过5年且住房可免征；未过5年估价×1％；说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
2、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。
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