律师：

　　(1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

　　(2)办理抵押权银行规定的事项;

　　(3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

　　(4)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;

　　(5)领取新房产证和他项权证。

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