儿子出钱帮父购房 欲住被拒 公改私住房,租赁,居住权,购房,产权_置业宝典
    儿子为解决回沪后的住房问题而出钱帮父亲买下了公改私住房，希望自己日后能有个栖身之处。但父亲非但不同意儿子回家居住，还将房屋出租给别人。为了争取居住权，儿子与父亲反目成仇，并最终将老父亲告上法院。嘉定法院日前判决儿子败诉。

    今年８０岁的老曹膝下有一儿一女，儿子大伟早在１９６８年就作为知青被分配至贵州工作。后来，老曹的妻子去世，老曹又与李老太结婚。１９９９年１０月，国家规定公民可以根据有关政策买下租赁房屋。老曹准备花钱买下自己在丰庄的一套租赁公房。

    由于手头资金紧张，老曹于是向儿子借钱购房。儿子大伟觉得父亲这一建议相当不错：既能解决父亲的困难，自己退休回到上海老家后也可顺理成章地住进这套房子安享晚年。于是大伟慷慨地出资１．３万余元为父亲买下了租赁房，房屋产权登记在父亲老曹名下。

    ２００４年９月，大伟退休，遂多次委托在上海工作的儿子与老曹协商迁居上海一事，但老曹认为自己只是向儿子借款买房，从未许诺过儿子享有该房屋的使用权。因此，老曹非但不同意让儿子回家居住，还将该房屋出租。为此，大伟十分气愤，一张诉状将父亲和后母告上法庭。

    法院认为，大伟当时出资１．３万余元，很可能是借或是赠送给父亲，属于借用、借贷或赠与关系。而原告大伟据此证明他对丰庄的房屋享有使用权的主张证据不足，法院遂判决大伟败诉。 

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