工薪族投资 月余1300元理财5年买上房
    市民王先生：我在工厂上班，月工资1300元，有保险；老婆自己开店月收入1000元。我们家庭每月生活费和房租1000元。我们有一个4岁女儿。家里现有存款3万元。我想5年内买上20万左右的房子，请问我该怎样理财？ 

    把存款搬个"家" 

    理财方案1 

    王先生夫妻二人每月都有固定的现金流入，支出中除了生活费和房租外还有女儿的教育费，随着女儿年龄增长，教育支出会逐渐加大，所以，要实现家庭理财目标，王先生有必要将其现有存款和每月的结余进行合理的规划。 

    首先，王先生的3万元存款不能再躺在银行里睡大觉了，除了留出足够3个月支出数额的备用金外，剩下的2。7万元应投向比银行存款利率高的品种，并在四年后用作购房首付款的一部分，所以这笔资金在投资时要注意收益性和安全的合理控制。 

    目前市场上，收益率高于银行存款，风险适中的理财产品有银行理财产品和混合型基金。因前者起点是5万元，所以建议将这笔资金投向混合型基金如上投双息，假设这四年的年均收益率为9%，则四年后，王先生的这笔钱将变成38112元。 

    其次，善用住房公积金贷款。王先生每月会有一定的公积金。四年后，王先生买房时，除了可用公积金付另外一部分首付款以外，每月还可用公积金还款，这样可以缓解还贷的压力。 

    最后，建议王先生将每月节余1300元定投两只基金。其中每月500元定投，作为女儿的教育基金，假设年均收益率为13%，14年后，将有235926元；每月800元定投，作为买房款的一部分。