如何在5年后成功买房？ 专家教你巧理财细算账
　　【理财个案】 

　　李小姐27岁， 刚刚完婚，且和丈夫在同一个事业单位上班，社保齐全。李小姐夫妻和父母同住，家庭支出多由父母开销。夫妻二人除去养车费用等各项生活开支，年结余约8万元。现有20万元银行存款，其中5万元投入股市，3万元投入期货。 

　　李小姐计划两年内要孩子，5至10年内全家合力再买一套120平方米左右的房子。她想咨询这样的家庭情况怎样理财更合理？ 

　　【理财建议】 

　　建行个人理财中心理财师按照5年后120平方米的房子大约需要140万元计算，给出了如下理财建议： 

　　1.增加李小姐夫妇的意外险、意外伤害险和重大医疗保险。 

　　2.将20万元存款留出3万元备用金，其他的17万元配置新股申购理财产品或债券型基金，并将每个月的结余通过定投平衡型基金的方式提高家庭资产收益率。 

　　3.建议将5万元股票资产转变成ETF基金或者是LOF基金。3万元的期货投资仍可继续保留。目前28万元的投资组合在5年后可大致增值到40万元(按照7%的投资组合回报率计算)。每年将结余定投于平衡型基金亦可获得50万元的投资收入(按照7%的投资回报率计算)。