小区业主与物业主任一言不和　就遭物业断电制裁 来源：业主维权律师网 时间：2010-6-21 发布：system 点击：2 次

来源：厦门网

　　湖里区山谷城市小区的业主们最近通过信件、网络等渠道向外界传播信息：物业主任王某因财务不公开，业主拒交水电费，由此引发小区业主夜遭断电，更有人因此与物业主任发生口角后被殴打。

　　记者 王东城

　　夜遭断电，物业主任带人打上门

　　记者近日来到山谷城市小区。据小区居民介绍，最先被物业拿出来“开刀”的是小区新成立的业委会委员小吴。

　　小吴说，本月11日晚上9点多，他约了两个朋友在家吃饭，忽然家里断电。小吴知道，这是因为他不满物业乱收水电费引起的。刚好业委会的负责人也在小吴家吃饭，他们就给物业主任王某打电话，约他到业委会办公室商量处理。王主任不肯，小吴的朋友老王把电话抢过去，借着酒劲骂了王主任几句，两人在电话里吵了起来。

　　小吴说，过了一会儿，王主任带着几个人闯进他家，一进门就问：“谁姓王？”老王应道：“我是。”王主任一听，二话不说就冲上去打。王主任身后还带着几名男子，那几个人过来架住老王，任由他拳打脚踢。业委会的负责人赶紧跑进卫生间报警。

　　最后，在警方要求下，王主任不得不写了一封道歉书交到业委会。一位不愿具名的居民告诉记者，按照派出所的处理意见，物业主任要公开道歉，结果当居民们把道歉书公开张贴在电梯口时，却是贴一张就被撕一张。记者看到一份金山派出所的现场治安调解协议书，上面写着双方达成协议，物业主任王某要公开道歉并张贴道歉书，支付被打者1500元经济赔偿。

　　收费不公示，业主质疑有猫腻

　　据业主介绍，因为特殊原因，这里的房屋没有产权，业主用电一直都是挂靠的临时用电，无法由业主直接向水务和电力部门缴费，水电费便由开发商指定的景致物业代收。

　　这些年，有一些业主对物业代收的水电费数目提出质疑，提出将水电费移交给市政，由居民自己缴纳，可是物业不肯。物业硬要“代劳”的态度，更增强了业主们心中的疑虑。不少业主要求物业公开水电费收支账目，但物业一直没有这样做。一些业主索性拒交水电费，物业就采取断电方式来对付拒缴费的业主。

　　业主李小姐说：“物业已经跟很多业主发生争执甚至打架。我是三口之家，有一个月物业竟然要收我1000多度的电费，太可怕了。”

　　记者从山谷城市小区业委会看到几份文件，2007年元月交房时，小区开发商就已经和景致物业签订管理合同，但是直到2007年9月，景致物业的管理资质才获得建设局的审批。也就是说，开发商“先斩后奏”，让当时还没有资质的物业公司接手小区物业管理。

　　物业称下个月就会公示水电明细账

　　就业委会要求物业对全体业主做书面财务报告公示一事，记者联系物业主任王某，他表示之前确实一直没做公示，物业愿意从下个月开始就做公示工作。至于为何物业频频搞错居民家的水电费，王某表示这是另外一回事，他不爱讲，业主怎么说，他也没招。