开发商擅自变更设计 收房时发现少了一卫生间
2021-09-19 10:25
开发商擅自变更设计 收房时发现少了一卫生间 【案例】 消费者许先生于去年购买了一套商品房，购买时签署的《商品房买卖合同》清楚写明了该商品房的户型结构为三房两厅一厨两卫
开发商擅自变更设计 收房时发现少了一卫生间 【案例】
消费者许先生于去年购买了一套商品房，购买时签署的《商品房买卖合同》清楚写明了该商品房的户型结构为三房两厅一厨两卫，但在今年开发商通知他前往收楼时，他却发现该房屋是三房两厅一厨一卫的户型结构。许先生认为，自己已经与房地产开发公司签订了合同，开发商应按合同约定履行合同，开发商擅自改变户型结构，变更合同，应事先通知或协商解决，在没有征求意见的情况下，房地产开发公司违约在先，因此，许先生要求开发商全额退回房款。
【支招】
擅自变更规划侵犯消费者知情权。根据《合同法》、《消费者权益保护法》以及买卖双方签订的《商品房买卖合同》的相关规定，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计，开发商在未通知消费者的情况下擅自变更该房屋的结构布局，侵犯了消费者的知情权，属于违约，应当承担相应责任
消费者许先生于去年购买了一套商品房，购买时签署的《商品房买卖合同》清楚写明了该商品房的户型结构为三房两厅一厨两卫，但在今年开发商通知他前往收楼时，他却发现该房屋是三房两厅一厨一卫的户型结构。许先生认为，自己已经与房地产开发公司签订了合同，开发商应按合同约定履行合同，开发商擅自改变户型结构，变更合同，应事先通知或协商解决，在没有征求意见的情况下，房地产开发公司违约在先，因此，许先生要求开发商全额退回房款。
【支招】
擅自变更规划侵犯消费者知情权。根据《合同法》、《消费者权益保护法》以及买卖双方签订的《商品房买卖合同》的相关规定，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计，开发商在未通知消费者的情况下擅自变更该房屋的结构布局，侵犯了消费者的知情权，属于违约，应当承担相应责任
