查验房屋质量的简易方法 　门

　　（1）大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？

　　（2）门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）？

　　（3）门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？

　　（4）窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水？

　　（5）窗边与混凝土接口有无缝隙？

　　（6）开关窗户是否太紧？可否妥当关上？

　　（7）窗户玻璃是否完好？

　　地板

　　（8）地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？

　　（9）地板间隙是否太大？

　　（10）柚木地板无大片黑色水渍？

　　（11）地脚线接口是否妥当？有无松动？

　　顶棚

　　（12）顶棚有无水渍？裂痕？特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

　　墙身

　　（13）墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？

　　（14）墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？墙角接位有无水渍？裂痕？

　　（15）墙身、墙角接位有无水清？裂痕？

　　厨厕

　　（16）厕、浴具有无裂痕？裂痕有时细如毛发，要仔细观察。

　　（17）坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？

　　（18）浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当？

　　（19）厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？砖缝有无渗水现象？

　　（20）厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？

　　（21）水池龙头是否妥当？下水是否顺畅？

　　（22）厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当？

　　（23）厨柜柜身有无变形？门能否顺利开合？

　　其他

　　（24）壁柜门是否牢固周正？

　　（25）试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？

　　（26）试煤气热水器开关是否妥当？

　　以上26条，均是新楼容易发生的问题。购房时应充分注意。