货不对板 房屋质量问题惹人怒 【案例】
2008年，市民李先生购买了一套商品房。但是2009年12月，他到售楼部收房时才发现，货不对板情况很严重。阳台地面不平，内墙、天花的沙浆强度不够，并且有空鼓现象。李先生向物业公司反映情况，但是物业公司置之不理。在随后的装饰工程竣工后，还出现沙浆强度不够，沙浆块用手可捏碎等情况。随后，李先生与有关房屋质检部门取得联系，经权威部门检测后，房屋确实存在以上问题。李先生要求开发商赔偿因工程质量导致业主需重新装修的经济损失20万元。目前，双方就此事还在协商中。
【支招】
重要质量问题要写进合同。业主接房或者入住后如发现质量问题，应尽快向开发商提出维修，通常施工单位在开发商处会缴纳一定的质量保证金，在质量保证金未退回之前，施工单位通常不会推诿维修工作。业主发现房屋质量问题后要及时保留证据，如拍照等，邀请物管公司确认，以利于评估损失解决问题。在接房时最好邀请验楼师同行。
在商品房销售过程中，货不对板引起的纠纷很少能像其他类型的消费品一样做到“包退包换”。那么，货不对板该如何避免、如何维权呢？在此提醒，签订合同之前要仔细审查条款，最好将自己关心的一些重要的质量问题写进合同，以利于日后维权