商品房买卖合同审查事项 一、审查项目建设依据、商品房销售依据、权利保证。1、审查土地使用权证的真假（上网开查），土地使用权的年限，审查土地使用权是否设有他项权利；2、...

房屋买卖法律服务手册 一、房屋买卖区分不同种类吗? 目前，北京的产权类型非常复杂，根据测绘确权的相关规定，总共有8大类11细类24种。 第一类是国有房产，即归国家所有的房产。...

业主退房的理由 根据《中华人民共和国合同法》第十四条、《商品房销售管理办法》及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）的规...

交钥匙能否算交房？ 交房，是履行商品房买卖合同的关键环节。然而，出于种种原因，交房也是购房者与开发商之间矛盾集中凸显的一个环节。 一个常识，购房者理应牢记：拿到所购房...

南京房产维权律师提醒：房价上涨开发商解除合同无理 因房价上涨，开发商想将房屋另卖他人，拒不交付房屋。近日，安徽省固镇县人民法院调解这起商品房预售合同纠纷案。经过法官...

已查封房屋买卖合同无效 双方签订购房协议，买主预交5万元购房款，后来才知道房子已被法院查封。近日，河南省邓州市人民法院判决购房协议无效，被告返还原告购房款5万元及利息...

物权法释义—国家所有权和集体所有权、私人所有权 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：10 次 物权法释义 第二编 所有权 第五章国家所有权和集体所有权、私人所有...

物权法释义—第四编担保物权(一般规定) 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：1 次 物权法释义——第四编 担保物权 第十五章 一般规定 第一百七十条 担保物权人在债...

关于贯彻落实《南京市物业维修基金管理办法》的实施意见 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：10 次 关于贯彻落实《南京市物业维修基金管理办法》的实施意见 发布...

南京市业主大会和业主委员会指导规则》解读 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：3 次 南京市业主大会和业主委员会指导规则》解读 这部新的《南京市业主大会和业...

业主委员会的权利 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：5 次 业主委员会的权利 根据2003年9月1日国务院颁布实施的《物业管理条例》的规定，业主委员会的权利主要包...

近期楼房质量问题为何层出不穷？ 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：1 次 房屋翻修是一件不胜其烦的事。 由于去年受到全市整顿楼盘工地基坑工程、整顿泥头车以...