承租人在房屋上添设楼道该怎么处理？ 【问题】 1993年5月金某将两间楼房出租给沈某居住，合同约定：租赁期间为5年。沈某搬来后，将原先的活动木楼梯改为水泥楼梯。1998年租赁期满...

出租人出卖了房屋承租人能不腾房吗？ 【问题】 我是某外企的职工，家在外地，1997年3月22日，我与李某订立书面租赁合同，以900元/月租赁其所有的在北京西三环上的一套一室一厅房屋...

出租人是否能将已出租的房屋卖掉？ 【问题】 李峰于1994年4月与赵志刚签订了房屋租赁合同，将自己所有的两间私房租赁给赵志刚居住，租期两年，月租金400元。双方随后到有关部门办...

出租房屋要到公安机关登记吗？ 【问题】 我最近迁居新楼，有几间闲置的平房想出租。听人说出租房屋除到房管部门登记，还要到公安机关登记。请问，这是真的吗？？ 【解答】 根据...

出租房屋应注意的六大法律问题 【解答】 为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：1、有合法的房...

出租房屋失火房东是否负赔偿责任？ 【问题】 我在中关村租了块地方，在他们的默许下，又找了另外两家共同分担费用。我们定期交房租，水电和其它问题都不管，房屋守卫的老头也是...

出租房屋须缴纳哪些税费？ 关于出租房屋须缴纳税费问题，各省市有不同的标准，一般来说有以下几点： 出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加...

出租、转租公房在法律上的规定有冲突该如何？ 【问题】王先生是本市某区一套两室户公有住房的承租人。因贷款购房的缘故，2000年七月，王先生欲将该套公房出租给他人，以租金来贴...

出租房维修费由谁来付？ 【解答】 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性...

承租人在什么条件下对租赁房屋享有优先购买权？ 【问题】 韩明夫妇婚后多年一直未分到住房。韩明一家从1992年10月起，在本市郊区租用董义的3间平房，月租金200元，租赁期限到韩明...

承租人转租公房牟利应怎样处理？ 【问题】 我哥哥于1994年10月承租了房管所管理的公房两间。进住不久，他未经房管所同意，便与我表弟签订了联营合同，由我表弟提供资金和货源，在...

承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗？ 【问题】 我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二...