拍卖取得的商业房产过户涉及什么税费 网友提问：我们是一家公司，通过拍卖取得了一处商业物业，现想咨询在办理产权过户的过程中都会涉及到哪些费用和税种，办理过程是怎样的？...

两人共同买房需要什么证件 网友提问：两人共同买房时需要出具哪些证件？我现在人在国外，男友在北京工作。如果我们想在北京共同买房，在房产证上属我们两人的名字可以吗？办理...

开发商为何不愿违约退房 网友提问：开发商为何不愿违约退房？我看中了一套商品房，也有预售证且封顶，外墙的脚手架已全部拆除，外墙已经装修好，据说06年9月底交房。但是发展商...

房屋购买权转让合同有示范文本吗 网友提问：我单位集资盖房，因手头紧，我想把我拥有该房屋的购买权转让。特求一份房屋购买权转让合同的示范文本，谢谢！ 庄清忠律师回复：国家...

未签合同能退回全额首付款吗 网友提问：我分两次交清了期房的首付款，第一次所交费用，开发商的正式发票项目栏写的是：XXXX房款，备注栏中写的是：14号1-2-2，第二次所交费用，正...

房屋赠与及收费如何办理 网友提问：父母的房屋赠与儿女，并且是单位公房，收费计算公式是什么？办理程序呢？ 林艳华律师回复：可以通过公证处进行公证，但同时应得到出租房屋的...

购买房屋都要经过哪些程序 网友提问：有一套房子想购买，但我不只有些什么程序，有懂的能说说吗？拜托！ 向阳律师回复：购房是一件比较复杂的事情，如果购买商品房，首先要审查...

办理了大产权的房子是现房吗 网友提问：办理了大产权的房子是现房吗？购买现房和期房，在购房合同上有区别吗？2006年1月1日推行的网上签约有什么意义？ 向阳律师回复：有区别。《...

租房合同里的押一付三是什么意思 网友提问：租房合同里的押一付三是什么意思？押一付三是押一个月的付三个月的的吗？那就是付四个月的啦？如果不租的话那个月的还退吗？ 庄清忠...

已过户的房产怎么更改合同名字 网友提问：我是一位二手房的购买者，卖方的房子是95年的拆迁房，但当时开发商并没有发下产权证，只是和各个户主签了一个购房合同，说以后房产证...

签合同时容易产生争议的费用 问题1：契税及代办费 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳...

夫妻中只有一方签购房合同是否有效 网友提问：因为从没有贷款买过房子，所以当初签认购书时，就跟销售小姐说了，夫妻中有一方不同意，如果贷款什么的没问题吧，那小姐说，以你...