售楼广告上的内容,开发商应兑现吗 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传.如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也...

(1)房地产商发布了虚假广告.购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意 所为.这是房地产商承担责任的前提.(2)购房者是受到欺骗和误导.购房...

《认购书》一般包括哪些内容 《认购书》的内容包括:①房号及户型.②房屋的建筑面积.③房屋的价款及计算方式.④签订正式购房的日期.⑤在一方不履行的处理问题.⑥开发商的预售许可...

避免二手房交易纠纷 约定“四金”不可缺少 在二手房交易中，涉及钱款的项目主要有买卖金额、应付税费、水电杂费和维修基金(以下简称为“四金”)。目前市场上因“四金”而引发的...

二手房购房提示: 小心交纳的“意向金”有去无回 国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一提法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法。中介商的...

小心噱头诱惑 买二手房从容应对“十面埋伏” 埋伏1：发布虚假广告。 应对：将广告内容写进合同。 埋伏2：售楼小姐口头承诺。 应对：不要相信口头，要将承诺书面写下来。 埋伏3：...

设陷阱赚"黑钱房" 房产中介商又露"霸王"相 随着沪上二手房市场逐渐回暖，部分房产中介公司霸王收费的现象开始重现，个别中介商为了获取不正当利益，在购房协议中设下陷阱。工商...

二手房买卖公证注意啥 专家:预防措施有四种 问：我前不久买了一套二手房，但由于那房子产权证未满两年，中介公司建议我去办理房产过户公证，我就照办了，现在那个房子是公证给...

交易常识：教你算算你的二手房到底价值多少钱 二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一...

[异性合租]是取暖还是玩火 异性合租现象探秘 在房租不菲的广州，彼此不一定相识的男女青年合租一屋的现象比比皆是，他们大都是18岁至38岁之间的外来务工青年，他们不一定了解合租...

二手房交易的省钱窍门──先签订合同再过户 方法：先签订合同再过户，这种“适用于”房产证办理后只差3个月就满两年的业主。当然这是最好的状态，如果双方协商妥了，可以比3个...

买二手房当心“陷阱” 买房不成退钱也不行 房子没买成，对方在退押金和代理费时却几番推托，倒霉的事主左先生表示，要起诉中介。 左先生告诉记者，今年年初，他与某知名房产中...