买房流程：如何更换物业 更换物业基本步骤： 1、小区先成立业主委员会。2、如果与物业管理公司的物业管理委托合同已到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司撤出，由业主委员...

房地产交易流程 过户 过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制...

江苏 律师： 近日，广州中意花苑的首层业主与二层业主因楼梯使用权的问题闹得不可开交，原因是开发商将楼梯间的面积全部分摊给了首层业主，但二层业主坚持认为自己有权无偿使用...

商品房销售广告对开发商有什么约束，是哪些约束？ 诚实信用是民法的基本原则之一，也是市场经济活动的基础，可以保证市场交易的安全和稳定。商业广告的目的是推销商品或服务，...

楼房没有土地使用证，有哪些弊端？ 土地使用证对于我们来说是一件十分重要的事情，因为证件的发放是国家法律赋予我们的权利，只要我们涉及到土地的使用就得办理土地使用证，那...

先租后抵的情况，如何对抗抵押权？ 在民间借贷中，常常会出现债务人到期后无力偿还借款，债权人欲将抵押房出售以保障债权得以实现，经常会出现抵押房内有人居住的情况，那么先...

房屋租赁合同应当包括哪些内容，怎么规定的？ 房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人按照约定交付租金的合同。租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务，...

影响房屋评估价格的因素有哪些？ 现在大家基本是贷款买房，在二手房交易中房屋评估占据着重要的地位，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，那么影响房屋评估价格的因素有...

哪几种房屋是不能够进行买卖的，分别是哪些情况？ 近日，各大房产企业的双十一购房节已经吹响号角，一大波钜惠政策来袭。对着这些津贴、拼单、折扣、定金抵现等等规则细细盘算...

离婚后房产过户流程是怎样的，需要哪些材料？ 婚姻是两个人共同生活的一种状态，需要建立在相互信任和相爱的基础之上。而当代，在恋爱自由婚姻自主的口号下，离婚已经是司空见...

购房合同中有什么陷阱要注意，法律是怎么规定的？ 房产交易是一个比较复杂的过程，不管是对于卖家还是买家，都有可能遭遇房产交易的风险，但是买家面临的风险相对于卖家要多一...

商品房认购书中的陷阱包括哪些，有什么注意事项？ 房屋认购书是商品房买卖双方签订的商品房预售合同或者是正式签订商品房买卖合同之前所签订的文书，是购房者与开发商对房屋交...