二套房公积金贷款政策及期限是什么
二套房公积金贷款政策及期限： 1、贷款政策购买 第二套商品住宅房可以继续申请使用 第二套房公积金贷款，但是停止向购买 第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按...
集资房交易后房屋性质是什么-房地产动态-
集资房取得完整的产权后可以上市交易，取得完整产权的集资房是属于商品房的性质，可以自由交易。 《经济适用住房管理办法》 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经...
集资房买卖有哪些风险-房地产动态-
(一)集资房多为村委会与开发单位合作建房。政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发...
二手房过户费税费怎么算
1、营业税：看房产证办出的年数，再判断是否能免征。契税：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征...
首套房和二套房税费区别是什么
1、在城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷...
二手房交易中都有哪些税费?大致如何计算?
1、契税：成交价格的1.5%。如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指，凡建筑面积在140平方米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上...
新房收房的注意事项
在正常交房过程中，业主应该查看以下文件： ①房产开发商已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。 ②两书（质量保证书和使用说明书），这是建设部《商品房销售管...
预售商品房转让要注意什么-房产买卖-
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同; 2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商...
最新租房合同协议范本
出租方：---------，以下简称甲方 承租方：---------，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一...
租房到期如何续
1.租约到期出租人不愿意继续出租。未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬...
