法帮网律师释疑：租房签合同时如何写附加条件？ 首先设定一些自己能够接受和不能接受的条件，然后再同房东商议，争取写入合同附加条件中。可以考虑以下一些条件，如喜欢安静的...

房屋租赁纠纷过程中的优先购买权 1、谁享有优先购买权？承租人享有优先购买权，但在转租经出租人同意情形下，次承租人享有优先购买权。 2、在出租人侵犯承租人优先购买权的情况...

房东申请停止供电 租户起诉供电部门被驳回 房屋换了业主，租户却不肯搬离，为此，新房东到供电局申请停止对该房屋供电，整整一个月。租户吃尽苦头。于是，租户将番禺区供电局告...

玻璃坠落削掉房客鼻子 房主赔偿房客损失 房客被坠落的气窗玻璃削掉鼻子，房东被告上法庭。近日，上海市南汇区人民法院对这起建筑物塌落损害纠纷案作出一审判决，认为房屋的所有...

房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的处理 装饰装修物的处理涉及到物权和债权两大领域，关涉添附制度、不当得利等民法理论，在理论界及审判实务界均引起高度关注。2009年9月1日施行的...

租户擅自变更房屋用途 房主有权解除合同 租赁房屋约定只能经营灯具、家具，承租人却擅自转租给他人开发廊、游戏厅，结果被房主告上法庭。12月14日，江西省遂川县人民法院对这起...

租房中不容忽视的细节 房东：看房时热情洋溢，签了合同交了钱就冷言冷语，甚至联系不到“人间蒸发”，现在的房东也会“七十二变”。租房前多了解一下房东的情况。可以与房东多...

房租刚交完真房东找上门 租房小心3种纠纷 租房易发生三种纠纷 昨日，律师主要列举了房屋租赁纠纷的三种案例。 租金支付纠纷：承租人拒不履行合同、拖欠租金，是目前房屋租赁纠纷...

第一次租房怎样选中介 提防低佣金陷阱勿贪心 第一次租房怎样选中介 提防低佣金陷阱勿贪心 房源渠道较窄的情况下，找中介公司来寻找安身之处是租房者的普遍选择。 但对于初次租房...

法帮网律师释疑：出租人拥有哪些权利 出租人在房屋租赁期限内享有以下权利： 一、按照合同的规定收取房租。 二、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。 三、可以决定是否允...

城镇房屋租赁合同的无效情形 根据最高法院09年和江苏省高院08年的司法解除,本人总结了构成城镇房屋租赁合同无效的若干情形，以兹参考： 第一种情形：出租房屋没有取得建设工程规...

苏州一房客因出租屋内甲醛超标状告房东获补偿 因出租屋内甲醛含量超标，苏州一女房客将房东告上法庭。近日此案得以庭外和解，房东退还剩余房租和租房保证金，并补偿房客现金５...