法帮网律师释疑：承租人可以哪些情况下解除合同 出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同： (1) 出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交...

法帮网律师释疑：出租的房屋应当具备哪些条件 出租的房屋应当具备下列条件之一（一）出租房屋的所有权应当已进行依法登记并已取得房屋所有权证。（二）已竣工但暂时还未取得房...

无效房屋转租合同的处理 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。在通常的情况下，承租人将承租房屋的全部或一部分，租给第三者使用而从中收取超过原租金或等额租金...

中介服务费未约定 按照实际结算方式判定 房屋租赁却引来万元合同纠纷，中介服务费没有明确约定，能否依据交易习惯认定呢？7月27日，江苏省无锡市中级人民法院判决，这起居间合同...

未经房主同意 私自转租房屋无效 李先生从张某手中租赁房屋，在张某合同违约后诉至法院时，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效...

租房小提示：如何防止租房意外 租房小贴士，如何省心租房，安心生活。 1.双方签署租房合同。以书面形式约定租期、租金及支付方式、家电情况和费用分担，防止纠纷发生。就算是通...

未经房东许可转租无效 明知房主不允许擅自将房屋转租仍与转租人签订转租协议，并从事房主禁止从事的经营活动，后因经营效益差而停业退租，要求转租人退还转让金遭拒后，租赁人...

关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知 关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知 国税函[2009]639号 各...

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （法释[2009]11号，2009年...

租房指南：找中介租房牢记五大点 租房指南：找中介租房牢记五大点 单位旧日的同事因新工作单位不提供住宿，须在该地租房，他找到房产中介机构，并看中了其中的一个单元，约定每...

法帮网律师释疑：申请房屋租赁登记应当提交的文件 申请房屋租赁登记应当提交的文件 （一）房屋租赁合同； (二)房屋所有权证、土地使用权证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证...

出租房楼梯未设护栏借宿人摔死 承租人是否担责 「案情」 ：被告廖日水将自有楼房中的部分空闲房间用于出租；该楼房的楼梯均未安装护栏。2005年4月，赵丽芳（原告徐华军的表妹）向...