法帮网房产律师释疑：地产转让条件及程序规定 房地产转让最主要的特征是发生权属变化，即房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移。《城市房地产管理法》及《转让管理规定...

法帮网房产律师释疑：如何进行房地产转让 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他方式将其房地产转移给其他人的行为.所谓其他方式,主要包括下列行为: (一)以房地产作价...

法帮网房产律师释疑：房地产开发项目转让 由于各种主、客观原因或条件限制，房地产开发不能按预计的进程和方案继续实施，其解决的有效措施和对策之一，就是转让开发项目。所谓...

法帮网房产律师释疑：房地产开发项目转让备案程序 一、办理依据： 二、办理程序： 申请—受理—审查—现场查勘—审批—备案 三、办理条件： 符合《中华人民共和国城市房地产管理...

法帮网房产律师释疑：合作建房者应当签订的文件 合同建房参与者需制定及签订以下文件或协议：1、合伙协议（1）全体参与者签订的协议（2）小组内参与者签订的协议（代表股东方案...

房地产合作开发合同法律效力的认定 房地产开发时刻面临来自于法律、政策、管理和市场等各个方面的风险，合作开发房地产情况尤为复杂。鉴于合作开发合同纠纷案件比例较高且案件...

房地产开发成本与费用的构成 一、房地产开发成本共有八项： 1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地...

房法帮网房地产律师释疑：房地产营销策划现存问题与发展方向 一、房地产营销策划观念的演进 1．楼盘观念阶段——销售策划 房地产策划概念于1993年前后出现，开发商的营销处于楼盘...

房法帮网房地产律师释疑：申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料 申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料 土地使用权登记需要经历申请受理、审查决定和发件等三个阶段，在办...

房法帮网房地产律师释疑：解析七种商品房销售广告 许多人是从接触销售广告而决定购买商品房的，雾里看花般的陈述与允诺亦为纠纷埋下伏笔。购房人要求开发商按照广告陈述与承诺...

房屋租赁合同中装修纠纷和扩建纠纷的处理原则 装修部分 一、出租人同意承租人装修的： 1、合同无效时：出租人同意利用的可折价归出租人所有，⑴出租人不同意利用的，形成附合的...

中介公司居间不成 收取费用被判返还 胡女士通过中介公司求租房屋，中介公司在没有签订合同的情况下便收取胡女士中介服务费及房屋定金5000元。胡女士认为中介公司业务操作流程不...