北京 律师： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定，包括优惠条件、...

房屋买卖合同未成立要双倍返还定金吗 案情 邓某将自有的一套商品房委托某置业经纪公司挂牌销售。后该置业经纪公司与徐某签订一份房屋买卖合同，房屋所有人邓某未到场也不知情。...

先过户还是先付款未明确 买房纠纷法院如何判? 置换房屋本应是件高兴事，近日李阿姨却因此而心烦。原来李阿姨和卖家刘先生的买卖合同对于过户送件和房款支付的先后履行顺序未予...

2017关于抵押房地产的处分 1、什么情况下抵押权人有权要求处分抵押的房地产? 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： (1)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务...

房地产开发企业不正当经营行为会受到什么处罚? 房地产开发企业不正当经营行为包括： 1、发布虚假房源信息和广告; 2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价; 3、未取...

买房怎么开收入证明? 买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，什么是收入证明，收入证明应该怎么开? 1、什么是收入证明? 收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所...

邻居装修破坏了承重墙怎么解决? 承重墙能拆吗? 一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重...

二手房买卖为什么满五唯一省钱? 1、满五指的是什么?怎么判断? 满五是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下： (1)商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日...

申请土地流转补贴要满足什么条件 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承...

律师点评： 一般来说几次流拍以后任不卖掉房产，就可以以物抵债的了。这种情况是指将房屋转换成现金价值，再与债务做比较，多退少补之后房屋归原债权人。 第三次拍卖流拍且申请...

律师点评： 根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款，从而违约的，可以不承担违...

律师点评： 一、签订购房合同需要什么材料 (一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、有关单位出具的购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的...