房屋拆迁时承租人的权利和义务 1．承租人的权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之...

房屋存在安全隐患致房客死亡 房主承担赔偿责任 2008年5月30日，因房客使用应淘汰的直排式热水器死亡而遭起诉的房主赵女士被北京市宣武区人民法院判决赔偿64699元。 2006年10月27日，赵...

租赁合同无效 租房仍需支付使用费 商铺租赁期间，商场被查出未经消防验收，租赁合同被法院视为无效，承租人以此为由拒付租金。近日，安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院以实际使用了...

法帮网律师释疑：租房签合同时如何写附加条件？ 首先设定一些自己能够接受和不能接受的条件，然后再同房东商议，争取写入合同附加条件中。可以考虑以下一些条件，如喜欢安静的...

房屋租赁纠纷过程中的优先购买权 1、谁享有优先购买权？承租人享有优先购买权，但在转租经出租人同意情形下，次承租人享有优先购买权。 2、在出租人侵犯承租人优先购买权的情况...

房东申请停止供电 租户起诉供电部门被驳回 房屋换了业主，租户却不肯搬离，为此，新房东到供电局申请停止对该房屋供电，整整一个月。租户吃尽苦头。于是，租户将番禺区供电局告...

玻璃坠落削掉房客鼻子 房主赔偿房客损失 房客被坠落的气窗玻璃削掉鼻子，房东被告上法庭。近日，上海市南汇区人民法院对这起建筑物塌落损害纠纷案作出一审判决，认为房屋的所有...

房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的处理 装饰装修物的处理涉及到物权和债权两大领域，关涉添附制度、不当得利等民法理论，在理论界及审判实务界均引起高度关注。2009年9月1日施行的...

租户擅自变更房屋用途 房主有权解除合同 租赁房屋约定只能经营灯具、家具，承租人却擅自转租给他人开发廊、游戏厅，结果被房主告上法庭。12月14日，江西省遂川县人民法院对这起...

租房中不容忽视的细节 房东：看房时热情洋溢，签了合同交了钱就冷言冷语，甚至联系不到“人间蒸发”，现在的房东也会“七十二变”。租房前多了解一下房东的情况。可以与房东多...

房租刚交完真房东找上门 租房小心3种纠纷 租房易发生三种纠纷 昨日，律师主要列举了房屋租赁纠纷的三种案例。 租金支付纠纷：承租人拒不履行合同、拖欠租金，是目前房屋租赁纠纷...

第一次租房怎样选中介 提防低佣金陷阱勿贪心 第一次租房怎样选中介 提防低佣金陷阱勿贪心 房源渠道较窄的情况下，找中介公司来寻找安身之处是租房者的普遍选择。 但对于初次租房...