商品房预售资金监管若干法律问题 房地产法
正文：商品房预售资金监管若干法律问题商品房预售是房地产开发公司在房屋竣工验收和交付使用之前进行房屋销售的行为。商品房预售缓解了房地产开发商资金不足的困难，很大程度上促进了房地产市场的繁荣，因此，在房地产开发中被广泛采用。然而，近年来由于开发商自有资...
预购商品房贷款抵押他项权利登记操作步骤 房地产法
正文：办事程序申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证服务窗口委托测绘：大厅西侧服务台申请登记：2、3、4、5号窗口交费领证：1号窗口申请登记时需提交书证1、房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）2、经市场备案已生效的商品房买卖...
预购商品房贷款抵押合同 房地产法
核心内容：预购商品房贷款抵押合同主要的条款有哪些？下面，法律kuaiche房地产小编为您详细介绍预购商品房贷款抵押合同的详细内容。...
商品房预订协议的规定 房地产法
正文：商品房预订协议的规定售房人与购房人在签订商品房预售合同或者出售合同前，双方当事人可以通过订立商品房预订协议的方式确定该套商品房的买卖意向，确定商品房的预订，售房人和购房人应签订书面的预订协议，预订协议应包含下列内容：一、双方当事人的姓名或者...
商品房预售后规划、设计变更的争议处理 房地产法
正文：规划、设计形态是商品房的基本状况之一，但在实践中，开发商任意更改规划、设计而引发纠纷的事情屡有出现。按照法律、法规的规定，开发商在取得“两证”的同时，开发项目的所有技术指标均已确定，无特殊情况不允许变更。在实践中应注意以下事项：1?在商品房...
商品房预售合同陷阱及防范 房地产法
商品房预售合同陷阱及防范2006-11-15作者：李娅王建龙《城市商品房预售管理办法》于1994年11月15日建设部发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》修正。又是几年过去了，房地产投诉案件仍呈上升趋势，其中，因商品房预售合同陷...
购买期房八注意（附律师补充协议） 房地产法
核心内容：购买期房需要注意些什么事项？购房期房常见的纠纷事项有哪些？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。...
广州市中院《关于审理预售商品房合同纠纷若干问题的指导意见 房地产法
广州市中院《关于审理预售商品房合同纠纷若干问题的指导意见》一、《认购书》中类似购房人已理解并同意开发商在销售中心公示的样板条款的特别约定如何处理？《认购书》是指将来签订《商品房买卖合同》的预约，在样板条款已经过公示且购房人也已经在《认购书》上签章...
