开发商不愿退回定金 【案例】 李女士看上一套房后，按开发商的要求签订了一份《商品房认购书》，并交纳了两万元定金。其后，在认购书约定的时间内，李女士与开发商就正式的商品...

业主装修房屋必须接受物业管理企业的监督和管理吗 业主装修房屋必须接受物业是每个住户自家的事情，如果业主在装修时仅为了满足个人生活的舒适和方便，却损坏了其他住户的利益...

法帮网律师提醒：收房时商品房质量问题纠纷处理 关于收房过程中的修整 1．弄清楚负责修整的是物业公司还是开发商，别被“当球踢”； 2.要求修理，锲而不舍，直到物业公司或是开...

房屋质量不合格可退房和要求赔偿 最高人民法院于2003年5月7日公布、6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量不合格可退房和要求赔偿...

开发商擅自变更设计 收房时发现少了一卫生间 【案例】 消费者许先生于去年购买了一套商品房，购买时签署的《商品房买卖合同》清楚写明了该商品房的户型结构为三房两厅一厨两卫...

家装后入住前注意去除装修毒素 新房装修好了，消除装修后残留的各种毒素是个问题。结合网上经验和实际装修体验，为您提供几条去除装修毒素的“土方”。 300克红茶泡入两脸盆热水...

房屋结构不合理，业主获赔偿 房屋结构不合理，开发商也需要向业主进行赔偿。近日，南京禄口一开发商，因房屋结构不合理而向业主赔款9000元。 据介绍，市民张某两年前在禄口集镇...

查验房屋质量的简易方法 门 （1）大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？ （2）门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）？ （3）门四边是否紧贴门框？门开关时有...

签收未经竣工验收房屋的法律效力 2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付傅某使用。如逾期交...

地下车库净高不符合国家标准 开发商被判赔偿 2007年7月12日，浙江杭州市余杭区人民法院对俞先生夫妇与房产公司之间的商品房买卖合同纠纷一案作出一审判决，判决房产公司应减少并...

收房时开发商要提供的资料 1、房屋的《住宅质量保证书》：是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 2、房屋的《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体...

城市房地产转让管理规定城市房地产转让管理规定 城市房地产转让管理规定 （建设部令第96号 2001年8月15日修订颁布） 第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，...