轻易别签认购书 房地产法
“尽管如此，购房者还是可以选择绕过签认购书而直接签购房合同的。”律师表示，“毕竟签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序。”据介绍，根据《合同法》规定，认购书属“预约合同”，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，...
你不得不留神的"期房陷阱" 房地产法
核心内容：购房期房常见的陷阱有哪些?如何避免在购买期房时踩进开发商的陷阱?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍有关购房期房中常见的陷阱的知识内容。...
33位人大代表建议取消房地产预售制度 房地产法
来源:东南早报“房地产预售制度存在七大问题，应该予以取消。”全国人大代表、中国人民银行南宁中心支行行长白鹤祥接受记者采访时对房地产预售制度表示了强烈质疑。他说，由他领衔、共有33位代表签名的议案已向大会提交，他们建议修改城市房地产管理法，取消房地产预...
新版商品房预售合同有望年内推出 购预售房可分多次付款 房地产法
新闻晚报讯日前，市工商局公布了今年整治市场秩序的七大举措。制定和修改一批合同示范文本，通过网站公布商品房预售合同等合同示范文本，向社会各界征询意见为其中之一。据悉，新版商品房预售合同有望于今年推出，取代目前正在使用的2000年版示范合同。在付款方式上...
商品房预售资金监督管理暂行办法( 房地产法
（北京网摘录）北京最新出台的《商品房预售资金监督管理暂行办法》明确规定，商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金监管专用账户，保证预售资金优先用于工程建设，严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金。此《办法》将于12月1日起实行。商品房预售资金是指...
购买预售房规避风险有三招 房地产法
期房预售是消费纠纷的高发环节，房子还没看到是啥样，消费者就必须向开发商支付全部购房款，最后拿到手的房子却有可能与当初的广告宣传相差甚远。上海市消费者权益保护委员会志愿律师、上海迪凡律师事务所孙理波律师提醒，购买预售房规避风险有三招。保留证据材料。购...
美国商品房如何预售 房地产法
世界上多数国家和地区都有商品房预售制度，美国也不例外。有报道说，美国的预售比例达到76.6％。根据纽约市司法局、楼宇局的资料，本文将美国商品房有关政策规定分建造、销售、入住三个部分加以介绍。建房必须取得工作许可（WORKPERMIT)。建筑行业称之为开工纸，也就...
商品房预售许可制度 房地产法
商品房预售许可制度南京法律网律师根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。...
如何在房屋管理系统中申请商品房预售证？如何确定预售范围？ 房地产法
咨询《商品房预售许可证》业务采取网上申请的方式，申请人通过互联网将审核预售证所需信息输入《房屋管理系统》。所输信息齐备,经审核通过后，即可到我局窗口递交书面材料，办理时限自窗口受理之日起算。各功能可办理预售的范围是：住宅、商业、写字楼、车位等。预售...
南京市商品房预售合同 房地产法
核心内容：商品房预售和如何写？必须包含哪些内容？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍一份南京市商品房预售合同范本，希望对您有所帮助。...
